Bauleitung und Bauüberwachung in München
Sie planen einen Neubau, Umbau oder eine Sanierung und benötigen Unterstützung auf der Baustelle? Wir übernehmen Bauleitung und Objektüberwachung in München und im Umland für private und öffentliche Bauherren, Wohnungsbaugesellschaften und Projektentwickler. Auch wenn ein anderes Architekturbüro die Planung erstellt hat, stimmen wir die Ausführung mit den Beteiligten ab.
Zusammenarbeit auf der Baustelle
Wir gleichen die Ausführung mit den vorliegenden Unterlagen ab, koordinieren die beteiligten Gewerke und sprechen Abweichungen an. Dabei betrachten wir Qualität, Kosten und Termine gemeinsam.
Neubau und Bauen im Bestand
Ob Wohnungsbau, öffentliche Einrichtung oder Gewerbeobjekt: Die Anforderungen ergeben sich aus dem konkreten Vorhaben. Bei Umbau und Sanierung beziehen wir die vorhandene Bausubstanz und die Bedingungen vor Ort in die Abstimmung ein.
Bauleitung bei Sanierung und Dachgeschossausbau
Bei Arbeiten im bewohnten Bestand müssen Bauabläufe, Eingriffe in vorhandene Bauteile und die beteiligten Gewerke zusammenpassen. Unser Dachausbau in München zeigt diese Aufgabe konkret: Die darunterliegenden Wohnungen blieben während der Arbeiten bewohnt. Auf der Projektseite beschreiben wir die Abstimmung mit Tragwerksplanung, Haustechnik und ausführenden Unternehmen sowie unseren damaligen Leistungsumfang.
Bauüberwachung für Wohnungsbau und öffentliche Gebäude
Die Objektüberwachung richtet sich nach der Bauaufgabe und dem vereinbarten Auftrag. Unsere Referenzen reichen vom privaten Dachausbau über Büroflächen bis zur Erweiterung der Grundschule Haar mit Turnhalle und Tiefgarage. Benötigen Sie Bauleitung auf Grundlage einer vorhandenen Planung, klären wir mit Ihnen die Schnittstellen zum planenden Architekturbüro.
Was wir für die Abstimmung benötigen
Hilfreich sind der Projektstand, die vorliegende Planung, der Standort und der vorgesehene Zeitrahmen. Gemeinsam klären wir Zuständigkeiten, Schnittstellen und den zu beauftragenden Leistungsumfang.
So beauftragen Sie unsere Bauleitung
Senden Sie uns zunächst Standort, Bauaufgabe, Planungs- oder Baustand und den gewünschten Zeitraum. Vorhandene Pläne können Sie der Projektanfrage beifügen. Im anschließenden Gespräch klären wir Aufgaben, Zuständigkeiten und verfügbare Unterlagen. Auf dieser Grundlage stimmen wir den Leistungsumfang und das Honorar mit Ihnen ab.
Unsere Aufgaben im Überblick
Bauleitung und Bauüberwachung
LPH 8 – Objektüberwachung
- Ausführung mit Genehmigung und Leistungsbeschreibung abgleichen
- Bauabläufe abstimmen und Termine sowie Kosten kontrollieren
- Qualität vor Ort prüfen und Abnahmen begleiten
Passende Referenzprojekte
Grundschule Haar: Erweiterung, Turnhalle und Tiefgarage
Umbau, Sanierung und Erweiterung
Smartwork: neue Bürowelten bei den Stadtwerken München
Umbau, Sanierung und Erweiterung
Dachausbau in München im bewohnten Bestand
Umbau, Sanierung und Erweiterung
V-Markt München: Umbau und Erweiterung auf 22.000 m²
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Instandsetzung der Glasdächer am Technischen Rathaus München
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Innenausbau eines Kindergartens in Germering
Neubau
Fragen zur Zusammenarbeit
Können wir die Bauleitung beauftragen, wenn ein anderes Architekturbüro die Planung erstellt hat?
Ja. Wir begleiten die Ausführung auf Grundlage der vorhandenen Planung und stimmen uns mit dem planenden Büro ab. Vor der Beauftragung klären wir, welche Unterlagen vorliegen und wie Zuständigkeiten und Schnittstellen zwischen Bauherrn, Planung und Bauleitung verteilt werden.
Welche Angaben benötigen Sie für eine erste Anfrage zur Bauleitung?
Nennen Sie uns den Projektstandort, die Bauaufgabe, den aktuellen Planungs- oder Baustand und den vorgesehenen Zeitrahmen. Vorhandene Pläne und Angaben zu den beteiligten Unternehmen helfen, den benötigten Leistungsumfang im ersten Gespräch einzugrenzen.
Begleiten Sie auch Umbau und Sanierung?
Ja. Neben Neubauten begleiten wir Vorhaben im Bestand. Welche Unterstützung erforderlich ist, stimmen wir anhand der vorhandenen Bausubstanz, der Planung und der Bedingungen vor Ort ab. Referenzen zu Umbau und Sanierung finden Sie auf dieser Seite.
Ihr Projekt besprechen
Für den ersten Kontakt reicht eine kurze Beschreibung Ihres Vorhabens. Standort, Bauaufgabe und Projektstand helfen uns bei der Einordnung; fertige Pläne sind für diese erste Nachricht nicht erforderlich.