Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen
Sie möchten ein Leistungsverzeichnis erstellen lassen oder benötigen Unterstützung bei Ausschreibung und Vergabe in München? Wir begleiten Bauherren und Architekturbüros von der Mengenermittlung über die Leistungsbeschreibung bis zur Prüfung der Angebote und Vorbereitung der Vergabeentscheidung. Grundlage ist die vorhandene Planung Ihres Neubaus, Umbaus oder Ihrer Sanierung.
Von der Planung zum Leistungsverzeichnis
Die Ausführungsplanung bildet die Grundlage. Wir beschreiben die Leistungen der einzelnen Gewerke und stellen die benötigten Mengen zusammen. So entsteht eine gemeinsame Grundlage für die Angebotsabgabe.
Angebote nachvollziehbar vergleichen
Ein Gesamtpreis allein erklärt ein Angebot nicht. Wir prüfen die Angebote fachlich und rechnerisch, stellen sie im Preisspiegel gegenüber und bereiten offene Punkte für Bietergespräche auf.
Leistungsverzeichnis erstellen lassen: Was ist vorbereitet?
Für die Anfrage genügt zunächst eine kurze Beschreibung des Vorhabens. Für die spätere Bearbeitung besprechen wir die vorhandene Ausführungsplanung, Details, Mengen und die auszuschreibenden Gewerke. Teilen Sie uns mit, ob einzelne Leistungspakete oder mehrere Gewerke bearbeitet werden sollen. So grenzen wir den Auftrag vor Beginn der Ausschreibung ab.
Ausschreibung für Wohnungsneubau und Büro-Umbau
Bei der Hansastraße 89 in München übernahm unser Büro Ausschreibung und Vergabebegleitung für einen Neubau mit 73 Wohnungen und 127 Tiefgaragenstellplätzen. Beim Smartwork-Projekt der Stadtwerke München gehörten Ausschreibung, Vergabebegleitung und Objektüberwachung zum Auftrag. Die Referenzseiten zeigen die unterschiedlichen Bauaufgaben und grenzen unseren jeweiligen Beitrag von der Planung anderer Büros ab.
Unterlagen und Leistungsumfang
Für ein erstes Gespräch sind Pläne, Angaben zur Bauaufgabe und ein geplanter Terminrahmen hilfreich. Welche Unterlagen und Abstimmungen zusätzlich benötigt werden, klären wir anhand Ihres Vorhabens.
Unterstützung für Bauherren und Architekturbüros
Sie können uns für Ausschreibung und Vergabebegleitung anfragen, auch wenn ein anderes Büro die Planung erstellt. Wir klären, welche Gewerke bearbeitet werden sollen, welche Planunterlagen vorliegen und wie die Zusammenarbeit mit den beteiligten Planern organisiert wird. Die Entscheidung über die Beauftragung der ausführenden Unternehmen bleibt beim Auftraggeber.
So beginnt die Zusammenarbeit
Beschreiben Sie uns die Bauaufgabe, den Standort und den Planungsstand. Für die Abstimmung sind außerdem die betroffenen Gewerke und der vorgesehene Ausschreibungstermin hilfreich. Wir besprechen die benötigten Unterlagen, Zuständigkeiten und den zu beauftragenden Leistungsumfang. Pläne können Sie über die Angebotsanfrage übermitteln.
Unsere Aufgaben im Überblick
Ausschreibung und Leistungsverzeichnisse
LPH 6 – Vorbereitung der Vergabe
- Mengen ermitteln und Leistungen je Gewerk beschreiben
- Leistungsverzeichnisse und Ausschreibungsunterlagen zusammenstellen
- Kosten anhand der ermittelten Mengen nachvollziehbar aufbereiten
Angebotsprüfung und Vergabe von Bauleistungen
LPH 7 – Mitwirkung bei der Vergabe
- Angebote einholen und fachlich sowie rechnerisch prüfen
- Preisspiegel erstellen und Angebote gegenüberstellen
- Bietergespräche führen und einen Vergabevorschlag erarbeiten
Passende Referenzprojekte
Smartwork: neue Bürowelten bei den Stadtwerken München
Umbau, Sanierung und Erweiterung
Hansastraße 89: Neubau von 73 Wohnungen in München
Neubau
Umbau der Infothek im Technischen Rathaus München
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Dachausbau in München im bewohnten Bestand
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Instandsetzung der Glasdächer am Technischen Rathaus München
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Einfamilienhaus in Oberschweinbach: Ausschreibung und Vergabe
Neubau
Fragen zur Zusammenarbeit
Welche Unterlagen benötigen Sie für die Erstellung eines Leistungsverzeichnisses?
Die Ausführungsplanung bildet die Grundlage. Für die erste Abstimmung sind vorhandene Pläne, eine Beschreibung der Bauaufgabe, die betroffenen Gewerke und der geplante Terminrahmen hilfreich. Fehlende Angaben und notwendige Ergänzungen klären wir vor der Bearbeitung.
Unterstützen Sie auch Architekturbüros bei Ausschreibung und Vergabe?
Ja. Wir stimmen Ausschreibungsunterlagen und Leistungsbeschreibungen mit den beteiligten Planern ab. Ein Beispiel aus unserer Projektgeschichte ist der Neubau Hansastraße 89, bei dem unser Büro die Leistungsphasen 6 und 7 übernommen hat.
Was umfasst die Prüfung der eingegangenen Angebote?
Wir prüfen Angebote fachlich und rechnerisch, stellen sie in einem Preisspiegel gegenüber und bereiten offene Punkte für Bietergespräche auf. Damit unterstützen wir die Vergabeentscheidung des Bauherrn. Der konkrete Umfang wird für das jeweilige Projekt vereinbart.
Ihr Projekt besprechen
Für den ersten Kontakt reicht eine kurze Beschreibung Ihres Vorhabens. Standort, Bauaufgabe und Projektstand helfen uns bei der Einordnung; fertige Pläne sind für diese erste Nachricht nicht erforderlich.