Dachausbau in München im bewohnten Bestand
Durch die Verbindung zweier Bestandswohnungen mit einem bislang nicht ausgebauten Dachgeschoss entstand eine Wohnung über zwei Geschosse. Für das Projekt mit rund 330 m² Wohnfläche übernahmen wir Ausschreibung, Vergabebegleitung, Objektüberwachung und Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination.
Dachgeschossausbau über bewohnten Wohnungen
Das bestehende Dach wurde angehoben und die Holzbalkendecke zwischen den Geschossen zurückgebaut und verstärkt. Die darunterliegenden Wohnungen blieben bewohnt. Bauabläufe und Schutzmaßnahmen mussten deshalb eng mit der Tragwerksplanung, der Haustechnikplanung und den ausführenden Unternehmen abgestimmt werden.
Schutz des Bestands und präziser Ausbau
Bis zur Neueindeckung des Daches hatte der Schutz vor eindringendem Niederschlagswasser besondere Bedeutung. Anschließend verlangten Einbauten, wandbündige Sockelleisten sowie die Klima- und Elektrotechnik eine genaue Abstimmung der Gewerke. Die Integration der Haustechnik in die Bestandsgeschosse erforderte zudem schnelle Entscheidungen und regelmäßige Präsenz vor Ort.
Unser Auftrag beim Dachausbau: Ausschreibung bis Bauleitung
Wir übernahmen die Leistungsphasen 6 bis 8 nach HOAI und die Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination. Die Planung stammt von VierzuEins Architekten. Das Projekt lief von September 2013 bis April 2015 und umfasste rund 330 m² Wohnfläche.
Sie planen einen Dachgeschossausbau in München mit bereits vorliegender Architektenplanung? Beschreiben Sie uns den Zustand des Daches, den Planungsstand und ob das Gebäude während der Arbeiten weiter genutzt werden soll. Wir besprechen mit Ihnen die benötigte Unterstützung bei Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung.
