Von Büroflächen zur Sprachschule in München
Zwei bestehende Büroeinheiten wurden zu einer Sprachschule für Erwachsene umgebaut. Für die rund 650 m² große Maßnahme übernahmen wir Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabebegleitung und Objektüberwachung. Die Übergabe an den Mieter erfolgte termingerecht.
Räume und Fluchtwege an die neue Nutzung anpassen
Auf Grundlage einer vorhandenen Entwurfs- und Genehmigungsplanung wurden die Räume neu aufgeteilt. Türbreiten mussten angepasst, neue Wände errichtet und Kühldecken samt Leitungsführung auf die veränderte Nutzung abgestimmt werden. Besondere Anforderungen galten dem Brandschutz und den Fluchtwegen.
Auf Abweichungen im Bestand reagieren
Während Planung und Ausführung wurden zusätzliche Anpassungen notwendig, unter anderem wegen Abweichungen von den Bestandsunterlagen. Die Lösungen wurden mit Fachplanern und Behörden abgestimmt. Wenige Stell- und Lagerflächen sowie die kurze Bauzeit verlangten eine enge Koordination; in der Endphase arbeiteten bis zu 25 Personen gleichzeitig auf engem Raum.
