Hotelplanung im Münchner Osten
Planungsprojekt – nicht realisiert laut dokumentiertem Projektstand
Für ein geplantes Hotel mit 26 Zimmern und Konferenzbereich überprüften wir eine bereits genehmigte Planung und entwickelten sie weiter. Im Mittelpunkt standen die Kosten und die nutzbare Raumaufteilung des Vorhabens mit rund 1.700 m² Bruttogrundfläche.
Die Planung an das Budget anpassen
Die Prüfung der vorhandenen Kostenermittlung zeigte, dass die bisherige Planung das vorgesehene Budget überschreiten würde. Ein wesentlicher Ansatz war der Verzicht auf die Tiefgarage und die damit verbundenen Verbaumaßnahmen. Weitere Umplanungen ergänzten die Überarbeitung.
Mehr Fläche für Konferenz und Aufenthalt
Das überarbeitete Konzept sah vor, die Toilettenanlage ins Untergeschoss zu verlegen und die frei werdende Erdgeschossfläche dem Konferenz- und Barbereich zuzuschlagen. Dieser Bereich sollte dadurch um über 20 Prozent wachsen. Für das Untergeschoss waren zusätzlich Wellness-, Fitness- und Lagerräume vorgesehen; Ober- und Dachgeschoss sollten die Hotelzimmer aufnehmen.
Projektstatus und Leistungsumfang
Das Vorhaben wurde laut bisheriger Referenz nicht realisiert. Es wird deshalb als Planungsprojekt gezeigt. Als erbrachter Leistungsumfang sind die Leistungsphasen 1 bis 6 angegeben; eine ausgeführte Objektüberwachung wird daraus nicht abgeleitet.
